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清远现房抵押借款,按揭房产大额消费贷款,安置现房抵押商务活动贷款,抵押商住两用房屋周转贷款,住房贷款,拆迁安置购房合同创业贷款等需要的现房借款材料：
1、清远非银机构的现房借款需要准备的材料：身份证、现房证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性现房借款需要准备的材料：身份证,婚姻材料,现房证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借款合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用现房证,资产证明.
3、办理银行消费类现房借款需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、清远现房不动产权证、备用现房借款材料.
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住房抵押贷款,房产商务活动贷款,自建现房抵押生意贷款,抵押分期房屋商务活动贷款,按揭住房大额消费贷款,集体房本抵押建筑装修贷款等办理过程：
1、洽谈住房贷款业务,了解客户需求；
2、签订办理贷款协议,准备全套资料；
3、清远住房实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批贷款；
5、清远房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收贷款,按月足额还款,取回抵押的住房证,完成住房抵押贷款流程.
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办理分期房产生活支出贷款,小产权房子抵押出国留学贷款,抵押自建房屋建筑装修贷款,小产权住房抵押助学贷款,商住两用购房合同抵押建筑装修贷款等正规房屋贷款公司要求和条件：
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,清远房屋房龄需小于10年,房屋面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按贷款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
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